Тендер: Жилое помещение на первичном и вторичном рынках жилья, участие в долевом строительстве жилых помещений

Завершён

Начальная цена 3 771 339 ₽

Место поставки

г. Аксай , Ростовская область

Организатор закупки

АДМИНИСТРАЦИЯ АКСАЙСКОГО РАЙОНА

Анализ заказчика

Все тендеры Ростовской области

Окончание (МСК) 23.09.2025 09:00

Анализировать похожие тендеры

Документация

Участие

Способ размещения Аукционы

Электронный аукцион

Ссылки на источники

44-ФЗ ЕИС 0158300034525000270
ТЭК-Торг 0158300034525000270

Подача заявок (МСК)

15.09.2025 10:23 - 23.09.2025 09:00

Подача ценовых предложений (МСК)

по 23.09.2025

Подведение итогов (МСК)

по 25.09.2025

Заказчик

Наименование

АДМИНИСТРАЦИЯ АКСАЙСКОГО РАЙОНА

Анализ заказчика

ИНН 6102009099

КПП 610201001

Обеспечение заявки

Порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в закупке, а также условия гарантии обеспечение заявки на участие в закупке предоставляется одним из следующих способов: а путем блокирования денежных средств на банковском счете, открытом таким участником в банке, включенном в перечень, утвержденный Правительством Российской Федерации (далее - специальный счет), для их перевода в случаях, предусмотренных ст.44 Закона № 44-ФЗ, на счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику, или в соответствующий бюджет бюджетной системы Российской Федерации. Требования к таким банкам, к договору специального счета, к порядку использования имеющегося у участника закупки банковского счета в качестве специального счета устанавливаются Правительством Российской Федерации; б) путем предоставления независимой гарантии, соответствующей требованиям статьи 45 Закона № 44-ФЗ. - участник закупки для подачи заявки на участие в закупке выбирает с использованием электронной площадки способ обеспечения такой заявки путем указания реквизитов специального счета или указания номера реестровой записи из реестра независимых гарантий, размещенного в единой информационной системе. Споры, возникающие в связи с исполнением обязательств по независимой гарантии, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Ростовской области. Государственные, муниципальные учреждения не предоставляют обеспечение подаваемых ими заявок на участие в закупке. Участники закупки, являющиеся иностранными лицами, предоставляют обеспечение заявки в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 10.04.2023 №579.

Условия контракта

Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги Российская Федерация, обл Ростовская, м.р-н Аксайский, г.п. Аксайское, г Аксай, ул Карла Либкнехта, д. 132, Местоположение приобретаемого жилого помещения: Российская федерация ,Ростовская область, Аксайский район

Обеспечение исполнения контракта

Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению Участник закупки, с которым заключается контракт, может предоставить обеспечение исполнения контракта, любым из двух способов: 1) внесение денежных средств на указанный заказчиком счет на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику.2) предоставление независимой гарантии, соответствующей требованиям статьи 45 Закона № 44-ФЗ.Документы, подтверждающие предоставление обеспечения исполнения контракта (платежное поручение или копия такого платежного поручения либо независимая гарантия) в размере, который предусмотрен настоящим извещением (в т.ч. с учётом применения ст. 37 Федерального закона № 44-ФЗ, если при проведении электронного аукциона цена Контракта на двадцать пять и более процентов ниже начальной (максимальной) цены Контракта, Контракт заключается только после предоставления таким участником обеспечения исполнения Контракта в размере, превышающем в полтора раза размер обеспечения исполнения Контракта, но не менее чем десять процентов от начальной (максимальной) цены контракта) должны быть представлены заказчику одновременно с контрактом, подписанным участником закупки, с которым заключается контракт. Споры, возникающие в связи с исполнением обязательств по независимой гарантии, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Ростовской области

Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования

Обеспечение гарантийных обязательств

Порядок предоставления обеспечения гарантийных обязательств, требования к обеспечению Гарантийные обязательства предоставляются в случае заключения договора долевого участия в строительстве. Гарантийные обязательства могут обеспечиваться предоставлением независимой гарантии соответствующей требованиям статьи 45 Закона № 44-ФЗ, или внесением денежных средств на указанный заказчиком счет, на котором учитываются операции со средствами, поступающими заказчику. Способ обеспечения гарантийных обязательств, срок действия независимой гарантии определяются в соответствии с требованиями Закона № 44-ФЗ участником закупки, с которым заключается контракт, самостоятельно. При этом срок действия независимой гарантии должен превышать предусмотренный контрактом срок исполнения обязательств, которые должны быть обеспечены такой независимой гарантией, не менее чем на один месяц, в том числе в случае его изменения в соответствии со статьей 95 Закона № 44-ФЗ. Споры, возникающие в связи с исполнением обязательств по независимой гарантии, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Ростовской области

Требования к гарантии качества товара, работы, услуги

Срок, на который предоставляется гарантия и (или) требования к объему предоставления гарантий качества товара, работы, услуги Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого Участнику долевого строительства Объектов долевого строительства, составляет 3 (три) года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня после подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Гарантийный срок на результат производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки составляет 1 (один) год. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства вправе предъявить Застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством Объектов долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока. Споры, возникающие в связи с исполнением обязательств по независимой гарантии, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Ростовской области

Требования и преимущества

Обеспечение заявки 1,0%

Обеспечение контракта 1,0%

Требования к участникам

Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

Требования к участникам

Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ
Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ
Требование к участникам закупок в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

- При подаче заявки на приобретение жилья на первичном и вторичном рынке: наличие документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на жилое помещение, а так же на земельный участок (в случае приобретения жилого дома). - В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» при подаче заявки на участие в долевом строительстве: а) наличие разрешения на строительство; б) наличие правоустанавливающих документов на земельный участок (аренда, субаренда, право собственности) предоставленный для строительства (создания) многоквартирного жилого дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будет входить объект долевого строительства в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ; в) наличие проектной декларации по форме, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 4 апреля 2022 г. N 239/пр "Об утверждении формы проектной декларации" и соответствующую требованиям ст. 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 № 214-ФЗ. г) наличие положительного заключения экспертизы на имеющуюся проектную документацию