Тендер: Жилое помещение на первичном и вторичном рынках жилья, участие в долевом строительстве жилых помещений

Завершён

Начальная цена 3 880 866 ₽

Место поставки

г. Аксай , Ростовская область

Организатор закупки

АДМИНИСТРАЦИЯ АКСАЙСКОГО РАЙОНА

Анализ заказчика

Все тендеры Ростовской области

Окончание (МСК) 11.02.2026 09:00

Анализировать похожие тендеры

Документация

Участие

Способ размещения Аукционы

Электронный аукцион

Ссылки на источники

44-ФЗ ЕИС 0158300034526000014
ТЭК-Торг 0158300034526000014

Подача заявок (МСК)

03.02.2026 14:47 - 11.02.2026 09:00

Подача ценовых предложений (МСК)

по 11.02.2026

Подведение итогов (МСК)

по 13.02.2026

Срок исполнения контракта (МСК)

по 30.06.2027

Заказчик

Наименование

АДМИНИСТРАЦИЯ АКСАЙСКОГО РАЙОНА

Анализ заказчика

ИНН 6102009099

КПП 610201001

Обеспечение заявки

Порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в закупке, а также условия гарантии обеспечение заявки на участие в закупке предоставляется одним из следующих способов: а путем блокирования денежных средств на банковском счете, открытом таким участником в банке, включенном в перечень, утвержденный Правительством Российской Федерации (далее - специальный счет), для их перевода в случаях, предусмотренных ст.44 Закона № 44-ФЗ, на счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику, или в соответствующий бюджет бюджетной системы Российской Федерации. Требования к таким банкам, к договору специального счета, к порядку использования имеющегося у участника закупки банковского счета в качестве специального счета устанавливаются Правительством Российской Федерации; б) путем предоставления независимой гарантии, соответствующей требованиям статьи 45 Закона № 44-ФЗ. - участник закупки для подачи заявки на участие в закупке выбирает с использованием электронной площадки способ обеспечения такой заявки путем указания реквизитов специального счета или указания номера реестровой записи из реестра независимых гарантий, размещенного в единой информационной системе. Государственные, муниципальные учреждения не предоставляют обеспечение подаваемых ими заявок на участие в закупке. Участники закупки, являющиеся иностранными лицами, предоставляют обеспечение заявки в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 10.04.2023 №579.

Обеспечение исполнения контракта

Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению Участник закупки, с которым заключается контракт, может предоставить обеспечение исполнения контракта, любым из двух способов: 1) внесение денежных средств на указанный заказчиком счет на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику.2) предоставление независимой гарантии, соответствующей требованиям статьи 45 Закона № 44-ФЗ.Документы, подтверждающие предоставление обеспечения исполнения контракта (платежное поручение или копия такого платежного поручения либо независимая гарантия) в размере, который предусмотрен настоящим извещением (в т.ч. с учётом применения ст. 37 Федерального закона № 44-ФЗ, если при проведении электронного аукциона цена Контракта на двадцать пять и более процентов ниже начальной (максимальной) цены Контракта, Контракт заключается только после предоставления таким участником обеспечения исполнения Контракта в размере, превышающем в полтора раза размер обеспечения исполнения Контракта, но не менее чем десять процентов от начальной (максимальной) цены контракта) должны быть представлены заказчику одновременно с контрактом, подписанным участником закупки, с которым заключается контракт.

Обеспечение гарантийных обязательств

Порядок предоставления обеспечения гарантийных обязательств, требования к обеспечению Гарантийные обязательства предоставляются в случае заключения договора долевого участия в строительстве. Гарантийные обязательства могут обеспечиваться предоставлением независимой гарантии соответствующей требованиям статьи 45 Закона № 44-ФЗ, или внесением денежных средств на указанный заказчиком счет, на котором учитываются операции со средствами, поступающими заказчику. Способ обеспечения гарантийных обязательств, срок действия независимой гарантии определяются в соответствии с требованиями Закона № 44-ФЗ участником закупки, с которым заключается контракт, самостоятельно. При этом срок действия независимой гарантии должен превышать предусмотренный контрактом срок исполнения обязательств, которые должны быть обеспечены такой независимой гарантией, не менее чем на один месяц, в том числе в случае его изменения в соответствии со статьей 95 Закона № 44-ФЗ

Требования к гарантии качества товара, работы, услуги

Срок, на который предоставляется гарантия и (или) требования к объему предоставления гарантий качества товара, работы, услуги Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, а также результата производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки, составляет 3 (три) года со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого Участнику долевого строительства Объектов долевого строительства, составляет 3 (три) года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня после подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Гарантийный срок на результат производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки составляет 1 (один) год. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства вправе предъявить Застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством Объектов долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.

Требования и преимущества

Обеспечение заявки 1,0%

Обеспечение контракта 1,0%

Требования к участникам

Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

Требования к участникам

Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ
Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ
Требование к участникам закупок в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

- При подаче заявки на приобретение жилья на первичном и вторичном рынке: наличие документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на жилое помещение, а так же на земельный участок (в случае приобретения жилого дома). - В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» при подаче заявки на участие в долевом строительстве: а) наличие разрешения на строительство; б) наличие правоустанавливающих документов на земельный участок (аренда, субаренда, право собственности) предоставленный для строительства (создания) многоквартирного жилого дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будет входить объект долевого строительства в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ; в) наличие проектной декларации по форме, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 4 апреля 2022 г. N 239/пр "Об утверждении формы проектной декларации" и соответствующую требованиям ст. 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 № 214-ФЗ. г) наличие положительного заключения экспертизы на имеющуюся проектную документацию