Тендер: Приобретение объекта недвижимого имущества (долевого строительства) (жилое помещение – квартира) в муниципальную собственность для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей - Ушанев Артем Петрович

Завершён

Начальная цена 3 712 731 ₽

Место поставки

г. Батайск , Ростовская область

Организатор закупки

Администрация города Батайска

Анализ заказчика

Все тендеры Ростовской области

Окончание (МСК) 02.09.2025 08:00

Анализировать похожие тендеры

Документация

Участие

Способ размещения Аукционы

Электронный аукцион

Ссылки на источники

44-ФЗ ЕИС 0158300044825000160
ЕЭТП Росэлторг 0158300044825000160

Подача заявок (МСК)

21.08.2025 11:23 - 02.09.2025 08:00

Подача ценовых предложений (МСК)

по 02.09.2025

Подведение итогов (МСК)

по 03.09.2025

Заказчики

Наименование

Администрация города Батайска

Анализ заказчика

ИНН 6141013187

Наименование

Администрация города Батайска

Анализ заказчика

ИНН 6141013187

КПП 614101001

Обеспечение заявки

Порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в закупке, а также условия гарантии Выбор способа обесп-ия осущ-тся уч-ком закупки самост-но. Обесп-ие з-ки на уч-ие в закупке пред-тся одним из след. способов:а) путем блок-ия ден.ср-тв на банк-ом счете, открытом таким уч-ком в банке, вкл-ом в перечень, утвержденный Пр-вом РФ (далее – спец.счет), для их перевода в случаях, предусм-ых ст.44 ФЗ №44, на счет, на кот-м в соотв-ии с зак-вом РФ учит-ся операции со сред-ми, поступ-ми зак-ку, или в соотв-щий бюджет бюдж.системы РФ. Треб-ия к таким банкам, к договору спец.счета, к порядку исп-ния имеющегося у уч-ка закупки банк-ого счета в качестве спец.счета уст-ются Пр-вом РФ; б)путем предост-ния независимой гарантии (далее-НГ), соотв-щей треб-ям ст.45 ФЗ №44-ФЗ. НГ должна быть безотзывной и должна содержать: 1)сумму НГ; 2)обяз-тва принципала, надлежащее исп-ие кот-ых обесп-ся НГ; 3)обяз-сть гаранта в случае просрочки исп-ия обязательств по НГ, треб-ие об уплате ден-ой суммы по кот-ой соотв-ет усл-ям такой НГ и предъявлено зак-ком до окончания срока ее действия, за каждый день просрочки уплатить зак-ку неустойку в размере 0,1% денеж.суммы, подлежащей уплате по такой НГ; 4)условие, согласно кот-му исп-ем обяз-тв гаранта по НГ явл-ся факт-ое пост-ие ден-ых сумм на счет; 5)срок действия НГ с учетом треб-ий ст.44 ФЗ №44; 6) уст-ный Пр-вом РФ перечень док-тов, пред-мых зак-ком гаранту одновр-но с треб-ем об осущ-нии уплаты ден-ой суммы по НГ. В НГ вкл-ся условие об обяз-сти гаранта уплатить Зак-ку (бенефициару) ден-ую сумму по НГ не позднее 10 раб.дней со дня, след-го за днем получения гарантом треб-ия Зак-ка (бенефициара), соотв-щего усл-ям такой НГ, при отсутствии предусм-ых ГК РФ оснований для отказа в удовл-нии этого треб-ия. Срок действия НГ должен сост-ть не менее месяца с даты окон-ия срока подачи заявок. Подача з-ки на участие в закупке означает согласие уч-ка закупки на блок-ие ден.средств, нах-ся на его спец.счете, в размере обесп-ия з-ки на участие в закупке. Уч-ки з-ки, явл-ся иностр.лицами, пред-ют обесп-е з-ки в соот-вии с ПП РФ от 10.04.2023 N 579

Обеспечение исполнения контракта

Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению Способ обеспечения исполнения Договора, срок действия независимой гарантии определяются в соответствии с требованиями ФЗ № 44-ФЗ участником закупки, с которым заключается Договор, самостоятельно. Исполнение Договора может обеспечиваться одним из следующих способов: 1. предоставлением НГ, соответствующей требованиям ст.45 ФЗ №44-ФЗ; 2. внесением денежных средств на указанный Участником долевого строительства счет, на котором в соответствии с законодательством РФ учитываются операции с поступающими ему средствами. В случае применения антидемпинговых мер, указывается сумма в соответствии со ст. 37 ФЗ № 44-ФЗ. Срок действия НГ должен превышать предусмотренный Договором срок исполнения обязательств, которые должны быть обеспечены такой независимой гарантией, не менее чем на один месяц, в том числе в случае его изменения в соответствии со ст.95 ФЗ №44-ФЗ. В независимую гарантию включается условие об обязанности гаранта уплатить Участнику долевого строительства (бенефициару) денежную сумму по независимой гарантии не позднее десяти рабочих дней со дня, следующего за днем получения гарантом требования Участника долевого строительства (бенефициара), соответствующего условиям такой независимой гарантии, при отсутствии предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации оснований для отказа в удовлетворении этого требования. Положения ФЗ №44-ФЗ об обеспечении исполнения Договора не применяются в случае заключения Договора с участником закупки, который является казенным учреждением.

Обеспечение гарантийных обязательств

Порядок предоставления обеспечения гарантийных обязательств, требования к обеспечению Оформление документа о приемке (Акт приема-передачи жилого помещения) осуществляется после предоставления Застройщиком, обеспечения гарантийных обязательств. Обеспечение гарантийных обязательств предоставляется не менее чем за 5 дней до оформления документа о приемке. Гарантийные обязательства могут обеспечиваться: 1. предоставлением независимой гарантии, соответствующей требованиям ст.45 ФЗ № 44-ФЗ; 2. внесением денежных средств на указанный Участником долевого строительства счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими Участнику долевого строительства. Способ обеспечения гарантийных обязательств, срок действия независимой гарантии определяются в соответствии с требованиями ФЗ № 44-ФЗ участником закупки, с которым заключается Договор, самостоятельно. При этом срок действия независимой гарантии должен превышать предусмотренный договором срок исполнения обязательств, которые должны быть обеспечены такой независимой гарантией, не менее чем на один месяц, в том числе в случае его изменения в соответствии со статьей 95 ФЗ № 44-ФЗ. Застройщик вправе изменить способ обеспечения гарантийных обязательств и (или) предоставить Участнику долевого строительства взамен ранее предоставленного обеспечения гарантийных обязательств новое обеспечение гарантийных обязательств. Положения ФЗ № 44-ФЗ об обеспечении гарантийных обязательств не применяются в случае заключения Договора с участником закупки, который является казенным учреждением.

Требования к гарантии качества товара, работы, услуги

Срок, на который предоставляется гарантия и (или) требования к объему предоставления гарантий качества товара, работы, услуги Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, а также результата производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, Участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого Участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Гарантийный срок на результат производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки устанавливается договором и не может составлять менее чем один год. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства Участнику долевого строительства.

Требования и преимущества

Обеспечение заявки 1,0%

Обеспечение контракта 1,0%

Требования к участникам

Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

Требования к участникам

Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ
Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ
Требование к участникам закупок в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

Установлено. На основании ч.1 ст.3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» необходимо представлять: - наличие разрешения на строительство (создание) многоквартирного жилого дома, в состав которого входит предлагаемое жилое помещение; - наличие проектной декларации строящегося объекта (многоквартирного жилого дома); - наличие документа, подтверждающего государственную регистрацию застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий" либо подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, договора безвозмездного пользования таким земельным участком.